西安庭院景觀設計的功能性主要體現在以下幾個方面：

休閑與娛樂：庭院作為一個私人空間，首先應當滿足住戶休閑和娛樂的需求。通過精心的設計和布局，可以創造出各種休閑區域，如休息區、娛樂區、閱讀區等，使住戶在繁忙的生活中找到一個寧靜的角落，享受片刻的寧靜與舒適。

美化環境：庭院景觀設計的美觀性也是其重要的功能性之一。通過植物、小品、雕塑等元素的搭配和組合，可以營造出優美的庭院環境，提升整體的美感，讓住戶在欣賞美景的同時，也能感受到生活的美好。

生態調節：庭院景觀設計還具有一定的生態調節功能。通過合理的植物配置和布局，可以改善庭院的微氣候，降低溫度，增加濕度，減少噪音污染，提升空氣質量，為住戶提供一個健康、舒適的居住環境。

文化展示：西安作為歷史文化名城，庭院景觀設計也可以作為展示當地文化的重要載體。通過融入傳統元素和地域特色，可以展現出西安獨特的文化魅力和歷史底蘊，讓住戶在欣賞庭院美景的同時，也能感受到濃厚的文化氛圍。

實用功能：除了以上幾點外，庭院景觀設計還應具有一定的實用功能。例如，可以設置一些景觀節點和景觀軸線，將庭院劃分為不同的功能區域，如廚房、餐廳、客廳等，使庭院的功能更加完善、使用更加便捷。同時，還可以設置一些實用的設施，如照明、排水、灌溉等，以滿足住戶的日常需求。

綜上所述，西安庭院景觀設計的功能性體現在多個方面，既有休閑與娛樂的功能，也有美化環境、生態調節、文化展示和實用功能等方面的考慮。這些功能的實現需要設計師根據住戶的需求和庭院的實際情況進行綜合考慮和精心設計。